Bodenpreise in Markkleeberg Seeblick bis 300 Euro pro qm
Bodenrichtwert aus Wikipedia, der freien Enzyklopädie
Der Bodenrichtwert ist im deutschen Städtebaurecht ein durchschnittlicher Lagewert, ermittelt aus den Kaufpreisen von Grundstücken unter Berücksichtigung ihres Entwicklungszustandes. Der Bodenrichtwert für Bauland wird, abhängig von den Rechtsvorschriften in den einzelnen Bundesländern, mindestens alle zwei Jahre zu einem festen Stichtag (in der Regel zum 31. Dezember bzw. 1. Januar) ermittelt. Er ist sehr bedeutsam für die Besteuerung von Grund und Boden in Deutschland. Bodenrichtwerte werden im Rahmen der Wertermittlung von Immobilien hilfsweise herangezogen, um den Bodenwert zu bestimmen, wenn er sich nicht im Vergleichswertverfahren aus Kaufpreisen ermitteln lässt. Grundlage dafür sind die amtlichen Kaufpreissammlungen, die von den Gutachterausschüssen geführt werden. Da der Bodenrichtwert nur ein Durchschnittswert aus einer Vielzahl von Transaktionen ist, muss der Verkehrswert eines einzelnen Grundstückes anhand der Besonderheiten des Bewertungsobjektes geschätzt werden. Es ist von großer Bedeutung den Bodenwert eines Grundstücks mittels sachverständiger Anpassung vom Bodenrichtwert abzuleiten. Die Zu- und Abschläge vom Bodenrichtwert können durchaus erhebliche Wertabweichungen erzeugen.
Bodenpreise in Markkleeberg für Wohnbauland betragen lageabhängig 90-220 Euro/m²,
- in Markkleeberg-Ost am „Seeblick“ bis 300 Euro/m²
- in Gautzsch Wohngebiet Abendsonne um die Mendelsohnstraße 300 Euro/m²
- in Zöbigker Nähe Cospudner See um 275 Euro/m²
- Großstädteln 165 – 275 Euro/m²
- am Equipagenweg seeseitig 240 Euro/m²
- Am Wolfwinkel 155 Euro/m²
- Wohngebiet Krähenfeld 165 Euro/m²
- Wohngebiet Eulenberg 190 Euro/m²
Alle Werte sind unverbindliche Vorjahreswerte, aus eigener Recherche und gutachterlicher Erfahrung, jedoch ohne jede Gewähr/Zusicherung.
Für eine Bodenrichtwertauskunft wenden Sie sich bitte direkt an den Gutachterausschuss. Wir erstellen gern ein Gutachten über den Verkehrswert Ihres Grundstückes, Ihrer Immobilie oder Ihrer Eigentumswohnung, rufen Sie uns einfach an unter Tel.: 0341-3039170