Gutachten – Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung

Leistungsbeschreibung Verkehrswertgutachten

allgemeine Immobilienbewertung, Gutachten

allgemeine Leistungsbeschreibung für ein Verkehrswertgutachten (abhängig von Bewertungsobjekt und Auftragsumfang) – Ermittlung des Verkehrswertes (Marktwert) i. S. d. § 194 Baugesetzbuch – Grund- und Bodenbeschreibung – Großräumige/Kleinräumige Lage – Erschließung, Baugrund etc. – Prüfung Privatrechtliche Situation – Prüfung Öffentlich-rechtliche Situation – Prüfung Baulasten und Denkmalschutz, Bauplanungsrecht, Bauordnungsrecht und Beitrags- und Abgabensituation – Prüfung Baumängel […]

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Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum

Gutachten, Wohnungs- und Teileigentum

Marktwert von Eigentumswohnungen sowie Teileigentum Wir ermitteln marktgerechte Verkehrswerte für Wohnungseigentum und Sondereigentum (Gewerbeeinheiten). Verfügbare Vergleichskaufpreise, Ertragswerte und ggf. Sachwerte werden durch uns ermittelt und sachrichtig angewandt. Ferner wird der anteilige Bodenwert durch uns ermittelt. Wohnungs- oder teileigentumsspezifische Ein- und Ausgaben finden ebenso Berücksichtigung wie auch bestehende Sondernutzungsrechte. Miteigentumsanteile am gemeinschaftlichen Eigentum

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Bewertung von Erbbaurechten und erbbaurechtsbelasteten Grundstücken

> Leistungsprofil, Gutachten

Differenzierte Bewertung von Erbbaurechten und erbbaurechtsbelasteten Grundstücken mit verschiedenen Modellen Verkehrswert des Erbbaurechts Auswertung des Erbbaurechtsvertrags Prüfung Gesetzlicher Inhalt des Erbbaurechts Prüfung vertragsmäßiger (dinglicher) Inhalt des Erbbaurechts hierbei z.B. – Verpflichtung des Erbbauberechtigten zur Errichtung und Instandhaltung des Bauwerks – Verpflichtung des Erbbauberechtigten zur Versiche-rung des Bauwerks und zum Wiederaufbaus – Verpflichtung des Erbbauberechtigten

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Gewerbeimmobilienbewertung

> Leistungsprofil, Gewerbeimmobilien, Gutachten

Bewertung von Gewerbeimmobilien abhängig von Bewertungsobjekt und Auftragsumfang ermitteln wir: Ertragswerte und Ertragsbesonderheiten Bodenwerte nach Lagemerkmalen Sachwerte Gebäudewert nach Alter und Modernisierungsumfang Liquidationswerte Wert der Außenanlagen Ermittlung von Abbruchkosten Ermittlung Wegerechten, Erbpachtrechten, Leitungsrechten etc. Nehmen Sie zu uns Kontakt auf ! Verkehrswertgutachten Gewerbeimmobilie Verkehrswertgutachten Gewerbeimmobilie Immobilienbewertung Verkehrswertgutachten Gewerbeimmobilie Verkehrswertgutachten Gewerbeimmobilie Immobilienbewertung Verkehrswertgutachten

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Immobiliengutachter Leipzig – Berlin – Dresden | bei Hauskauf, Scheidung und Erbschaft

Immobilienbewertung

Gutachten

Verkehrswertgutachten Wir erstellen neutrale und unabhängige Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB und ImmoWertV bei Kauf / Verkauf einer Immobilie Trennung / Scheidung Erbauseinandersetzung Vermögensteilung Finanzierung Zwangsversteigerung / Grundstücksauktion Unternehmensnachfolge Wir sind anerkannte Gutachter im Grundstückswesen und assoziiertes Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V. Bitte fordern Sie Informationen oder ein Mustergutachten an

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Bewertung von Grundstücken

Gutachten

Die Bewertung von Grundstücken ist ein komplexer Prozess, der von vielen Faktoren abhängt. Eine genaue Wertermittlung ist wichtig für den Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, bei der Festlegung von Steuern oder bei der Kreditaufnahme. Bei der Bewertung von Grundstücken werden verschiedene Faktoren berücksichtigt, wie zum Beispiel die Lage des Grundstücks, die Größe, die Bebaubarkeit, die

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